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第一種是當事人雙方協(xié)商一致,可以退房; 第二種是當事人經過工商、消費者協(xié)會等職能部門主持調解,達成退房協(xié)議的; 第三種是依據(jù)法定規(guī)定構成根本違約情況的可以退房。

1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數(shù)量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協(xié)商或訴訟解決。依據(jù)《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
3	云創(chuàng)空間挺好的
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5	俊怡芙蓉嶂開發(fā)商為廣州俊怡房地產開發(fā)有限公司
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7	新塘萬達廣場、永旺夢樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場（在建）
8	碧桂園云樾江灣的產權年限為 70年
9	廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實用率約在78%-85%之間
10	廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費標準為 2.8元/平方米·月

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