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房屋贈與過戶費用是怎樣收取

130****4101 | 回答4次 | 2024-09-22 18:28:02

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131****4844 2024-09-22 18:41:06
贈與書是財產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同。根據國家規(guī)定，財產贈與合同必須以書面形式簽訂；財產贈與轉讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉讓費。繳納轉讓費時，雙方需要憑房屋所有權證、贈與合同等材料在房地產交易部門繳納費用；
138****5243 2024-09-22 18:40:25
1、贈與書。贈與書是房地產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同。根據國家規(guī)定，房地產贈與合同必須書面簽訂；2、繳納費用。房地產贈與轉讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉讓費。繳納轉讓費時，雙方需憑房屋所有權證、贈與合同等材料向房地產交易部門辦理費用繳納事宜；3、辦理公證。房屋贈與必須按照國家有關規(guī)定進行公證。手續(xù)費:贈與公證費為評估價格的2%；4、辦理產權轉讓。在房地產贈與房屋所有權轉讓登記過程中，贈與雙方應同時向房屋所在地房地產交易中心申請產權轉讓登記，并提交相應材料（轉讓申請、身份證、房地產產權證、贈與書、公證書、稅務收據）；5、贈與人將房屋交付給受贈人。
145****8753 2024-09-22 18:39:17
1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；2、繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；3、辦理公證。根據國家有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%；4、辦理產權轉移。在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據)；5、贈與人將房屋交付受贈人。
137****9311 2024-09-22 18:37:25
1、贈與書。贈與書便是房地產贈與人和受贈人簽署的房子贈與書面協(xié)議，按照國家有關規(guī)定，房地產贈與合同書務必以書面形式向開展簽署；2、繳納花費。房地產贈與產權過戶免去贈與人增值稅，可是受贈人依然要繳納房產契稅等過戶費用。繳納過戶費的時候要贈與彼此憑著房屋產權證和贈與協(xié)議等設備在房屋交易部門進行花費繳納事項；3、辦理公證。按照國家有關規(guī)定，房子贈與務必辦理公證。辦理手續(xù)收費標準：贈與公證費用是成交價的2%；4、辦理產權遷移。在房產贈與申請辦理房屋產權轉移登記環(huán)節(jié)中，贈與彼此應當與此同時到房屋所在地的房產交易中心開展產權變更申請和備案，同時提供對應的原材料(產權過戶申請報告、身份證證件、房屋產權證、贈與書及公證委托書和稅金收條)；5、贈與人把房屋交付受贈人。

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