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買(mǎi)賣(mài)二手房需要什么流程

145****3421 | 回答4次 | 2024-09-22 19:40:02

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185****7835 2024-09-22 19:51:40
買(mǎi)賣(mài)二手房需要以下流程：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
131****5085 2024-09-22 19:48:41
二手房銷(xiāo)售需要以下流程：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)交易價(jià)格；（3）房地產(chǎn)管理部門(mén)審查提供的相關(guān)文件，7天內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否接受申請(qǐng)，7天內(nèi)未書(shū)面答復(fù)的，視為同意接受；（4）房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的交易價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；（5）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（6）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。
185****1791 2024-09-22 19:47:04
二手房買(mǎi)賣(mài)需要以下程序:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查提供的相關(guān)文件，并在7天內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7天內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理；(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；
130****8159 2024-09-22 19:43:01
買(mǎi)賣(mài)二手房必須下列步驟：(一)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書(shū)、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)業(yè)所在地房地產(chǎn)管理單位提交申請(qǐng)，并申請(qǐng)成交價(jià);(三)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)所提供的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行核查，并且在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面回應(yīng)，7日內(nèi)未做書(shū)面答復(fù)的，視為同意審理;(四)房地產(chǎn)管理單位核查申報(bào)成交價(jià)，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交納相關(guān)稅金;(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行房屋權(quán)屬登記辦理手續(xù)，簽發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書(shū)。

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