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房子供大于求為什么不降價

149****6043 | 回答1次 | 2024-09-23 06:04:03

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131****4140 2024-09-23 06:15:47
房子供大于求不降價的原因有以下幾點：1. 開發商的利潤點很高，價格不是隨行就市，而主要取決于銷售優惠，即“低價高賣”。2. 開發商通過以價換量來鎖定市場份額，為明年的銷售“開門紅”打下基礎。3. 購房者對于后市的預期也影響市場價格，由于大部分購房者都期待樓市回暖，所以即使有些房子供大于求，價格也很難降下來。4. 另外，從當前房地產市場供需關系來看，主要滿足有購房需求的業主，他們的購房需求短期內難以改變市場價格穩定的情況。因此，房子供大于求時，降價并非市場規律決定的簡單事實，而是一個涉及多方利益和市場預期的復雜現象。

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2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
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5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡