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房產過戶哪種方式最省錢

131****9194 | 回答3次 | 2024-09-23 09:40:04

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130****7507 2024-09-23 09:52:07
繼承最合適。申請辦理繼承產權過戶，繼承人首先到房屋所在地的公證機關申請辦理繼承權利的公正。現在有的被繼承人留有遺囑，因此，在繼承權利的公正上都分為了快遺囑的繼承權公證和沒有遺囑的繼承權公證二種申請辦理無遺囑的繼承權公證，必須提供的材料有：被繼承人死亡證、該套房屋產權證明證明及別的憑據、戶口本或其它能證明被繼承人與法律規定繼承人親屬關系證明材料、繼承人的身份證號件和別的公證機關需要提供文件。遺囑的繼承權公證除以上材料外，還要多提供一份早已被公正完的遺囑。辦完繼承權利的公正，就可以帶著繼承權公證書籍的正本、繼承過戶申請報告(房產交易中心有標準格式)、繼承人的身份證明、房屋產權證正本、房屋平面圖，到房地產業中心開展房地產業繼承的登記。各項費用：按規定，繼承權公證費依照獲益額，即繼承人而繼承房子通過專業單位評定之后的評估值的2%來收取，最少扣除200元。
131****3062 2024-09-23 09:51:57
繼承最劃算。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。現在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種辦理無遺囑的繼承權公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。遺囑的繼承權公證除以上材料外，還需要多提供一份已經被公證過的遺囑。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖，到房地產中心進行房地產繼承的登記。相關費用：按照規定，繼承權公證費按照受益額，即繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。
182****7955 2024-09-23 09:51:28
繼承是最劃算的。繼承人在辦理繼承轉讓時，必須先到房屋所在地公證處辦理繼承權公證。現在一些被繼承人會留下遺囑，因此，在繼承公證中也分為遺囑繼承公證和無遺囑繼承公證兩種遺囑繼承公證，需要提交材料：被繼承人死亡證明、房屋產權證明或其他證明、戶口簿或其他證明文件可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系、繼承人身份證明和其他公證文件。除上述材料外，遺囑的繼承權公證還需要提供更多已公證的遺囑。辦理繼承權公證后，可攜帶繼承權公證書原件和繼承轉讓申請書（房地產交易中心有標準格式）、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖，到房地產中心進行房地產繼承登記。相關費用：根據規定，繼承權公證費按受益金額收取，即繼承人繼承房屋經專業部門評估后評估價值的2%，最低收取200元。

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