精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些

二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些

149****2436 | 回答4次 | 2024-09-23 12:04:04

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
182****7679 2024-09-23 12:19:37
一、契稅：支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1%;(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)*1.5%; (3)其他：成交價(jià)*3%。二、個(gè)人所得稅：支付方：賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。)對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅。三、營(yíng)業(yè)稅：征收方式：個(gè)人出售購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房的，免征營(yíng)業(yè)稅。此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。四、印花稅：征收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%。五、土地增值稅：目前對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫(xiě)字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。六、登記費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元; (2)非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)新建商品房按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。(2)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由買(mǎi)方承擔(dān)。 (3)其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。
130****3598 2024-09-23 12:17:04
一、契稅：支付方：買(mǎi)方。征收標(biāo)準(zhǔn):(1)第一套房成交價(jià)*1%，面積小于90平方米;(2)首套房面積在90-144平方米之間，成交價(jià)格*1.5%; (3)其他:成交價(jià)格*3%。二、個(gè)人所得稅:支付方:賣(mài)方。征收標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%)、3%);(1%的普通住房，1.5%的非普通住房或非住宅房產(chǎn)，3%的拍賣(mài)房產(chǎn)。)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，為家庭住宅的，免征個(gè)人所得稅。三、營(yíng)業(yè)稅：征收方式：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅。本營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加營(yíng)業(yè)稅和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，稅率為5.6%。四、印花稅：征收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%。五、土地增值稅：個(gè)人出售房屋暫免征土地增值稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納土地增值稅=計(jì)稅價(jià)*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn):10%的商鋪、寫(xiě)字樓、酒店，5%的其他非住宅物業(yè)。六、登記費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)個(gè)人住房登記費(fèi)為每件80元； (2)非住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)新建商品房按3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。(二)經(jīng)濟(jì)適用房減半收費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。 (3)其他情況按6元/平方米收取，交易雙方各承擔(dān)50%。
138****3239 2024-09-23 12:13:39
一、房產(chǎn)契稅：付款方：買(mǎi)家。征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)首套且總面積90平方米之下，成交價(jià)*1%;(2)首套且面積在90-144平方米中間，成交價(jià)*1.5%; (3)別的：成交價(jià)*3%。二、個(gè)稅：付款方：賣(mài)家。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)繳個(gè)稅=組成計(jì)稅價(jià)格*1%(或1.5%、3%);(普通住宅1%，非普通住房或者非住宅類房地產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。)針對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自購(gòu)2年及以上、而且是家里住房，免征個(gè)稅。三、營(yíng)業(yè)稅：征收方法：個(gè)人出售選購(gòu)2年及以上(含2年)的普通住宅的，免稅營(yíng)業(yè)稅。該項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地區(qū)額外與銷售營(yíng)業(yè)稅構(gòu)成，征收稅率為5.6%。四、合同印花稅：征收標(biāo)準(zhǔn)：交易雙方各0.05%。五、土地增值稅：現(xiàn)在對(duì)本人市場(chǎng)銷售住宅暫免征收土地增值稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)繳土地增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格*核準(zhǔn)征收率。一般城市土地增值稅核準(zhǔn)征收標(biāo)準(zhǔn)：鋪面、辦公樓、賓館為10%，其它普通住宅類房屋為5%。六、評(píng)估費(fèi)：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)本人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)為每一件80元; (2)非住宅房屋產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)為每一件550元。七、房地產(chǎn)業(yè)交易費(fèi)用：征收標(biāo)準(zhǔn)：(1)新建商品房依照3元/平米扣除，由出讓方負(fù)責(zé)。(2)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房遞減扣除，由買(mǎi)家負(fù)責(zé)。 (3)其他情形按6元/平米扣除，由買(mǎi)賣(mài)雙方各擔(dān)負(fù)50%。
199****7175 2024-09-23 12:07:35
第二，個(gè)人所得稅:支付方:賣(mài)方。(1%的普通住房，15%的非普通住房或非住宅物業(yè)，3%的拍賣(mài)物業(yè)。一般城市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn):商鋪、寫(xiě)字樓、酒店為10%，其他非住宅物業(yè)為5%。7.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):征收標(biāo)準(zhǔn):(1)新建商品房按3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

深圳購(gòu)房交流60群（383）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有323人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 新世界四季山水這個(gè)挺不錯(cuò)的
2 大興星光城物業(yè)安保超給力！24小時(shí)安保巡邏，不放過(guò)任何角落，安全感滿滿。小區(qū)入口設(shè)多重門(mén)禁，嚴(yán)格管控人員出入，杜絕閑雜人等。監(jiān)控系統(tǒng)全方位覆蓋，實(shí)時(shí)守護(hù)。有這樣負(fù)責(zé)的物業(yè)，住在這里心里特別踏實(shí)，安全感爆棚！
3 中建和頌九里停車超方便！小區(qū)車位配比合理，充分考量住戶需求。地下車庫(kù)寬敞明亮，標(biāo)識(shí)清晰，指引明確，停車、取車都很便捷。而且車位規(guī)劃科學(xué)，避免了擁擠和剮蹭情況，讓業(yè)主的愛(ài)車有安穩(wěn)的“家”，居住體驗(yàn)感直線上升。
4 熙悅晴翠房屋隔音效果超棒！采用了高品質(zhì)的隔音材料，墻體、門(mén)窗密封性極佳。即便外面車水馬龍、熱鬧喧囂，室內(nèi)也能保持安靜。晚上睡覺(jué)幾乎聽(tīng)不到外界雜音，能讓人擁有靜謐舒適的休息環(huán)境，居住體驗(yàn)感超贊。
5 森與天成周邊醫(yī)療資源超棒，就醫(yī)十分便利！附近有多家社區(qū)醫(yī)院，日常小病小痛能快速處理。大型綜合醫(yī)院也不遠(yuǎn)，專家坐診、先進(jìn)設(shè)備一應(yīng)俱全。無(wú)論是突發(fā)狀況還是定期體檢，都能及時(shí)滿足需求，為家人健康保駕護(hù)航。
6 龍樾天元的社區(qū)活動(dòng)超豐富！針對(duì)老人有書(shū)法、太極班，讓他們能結(jié)交朋友、陶冶情操；為小孩開(kāi)設(shè)繪畫(huà)、手工課，激發(fā)創(chuàng)造力。還有親子運(yùn)動(dòng)會(huì)等全家活動(dòng)，增進(jìn)家庭感情。在這里，不同年齡段都能找到樂(lè)趣，幸福感滿滿！
7 長(zhǎng)安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場(chǎng)館、休閑步道、兒童樂(lè)園等應(yīng)有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂(lè)需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購(gòu)物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
8 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負(fù)責(zé)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。安保嚴(yán)格，環(huán)境維護(hù)佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
9 中海學(xué)府里周邊學(xué)校教學(xué)質(zhì)量相當(dāng)出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學(xué)校距離小區(qū)很近，孩子上學(xué)步行或短途乘車即可到達(dá)，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長(zhǎng)也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
10 長(zhǎng)安潤(rùn)璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設(shè)施也十分完備，健身器材、兒童游樂(lè)區(qū)等一應(yīng)俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂(lè)需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！