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房產過戶有哪些程序

149****5065 | 回答4次 | 2024-09-23 20:40:00

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131****3645 2024-09-23 20:56:52
房地產轉讓流程：1、簽訂合同時，如果房產證轉讓不通過房地產中介，記得寫清楚合同條款和違約條款。簽訂合同時，房產證的共有人最好在場。2、提交申請后，申請材料準備好后，必須到房地產局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。3、納稅后，房地產轉讓的申請材料交給房地產局后，房地產局將根據收據上述日期給予收據并繳納稅款 ，一般需要15個工作日左右。4、房地產轉讓，納稅后即可取得房地產證，買賣雙方交接，轉讓完成。轉讓所需程序：1、簽訂銷售合同（或其他交換合同、贈與合同等）；2、貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房地產評估，買方與銀行簽訂貸款合同，銀行批準貸款；3、買賣雙方到房管局辦理過戶手續。
149****6889 2024-09-23 20:53:58
房地產過戶流程：1、簽訂合同時，如果房產證轉讓沒有房產中介，記得把合同的條款和違約條款寫清楚。簽訂合同時，房產證共有人最好在場。2、提交申請后，申請材料準備好后，必須到房產局填寫一些表格和一份股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。
139****6086 2024-09-23 20:53:32
房產過戶的操作流程：1、簽署合同，房屋產權證過戶假如不通過房產中介得話，還記得必須將協議的條款和違約條款寫具體，簽合同的時候，房產證產權共有人不錯都到場。2、遞交申請，申請材料準備好后，須到房管局，填好一些報表和一個存量合同書，存量合同書上邊金額一定要和簽署合同上邊金額一樣。3、繳納稅金，房產過戶的申請材料就交給房管局后，房管局會提供一個回單，根據回單上邊表述的日期去繳納稅費 ，一般需要十五個工作中日上下。4、房產過戶，稅費繳納結束后便可拿房產證，買賣雙方開展工作交接，過戶結束。過戶必須的手續：1、簽署買賣協議（或其它交換合同書、贈與協議等）；2、貸款審核，買家要貸款的，資產評估公司開展房屋評估，買家和銀行簽署借款合同，金融機構貸款審批；3、買賣雙方去房產局申請辦理過戶辦理手續。
149****8223 2024-09-23 20:42:55
房產過戶的流程：1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。2、提交申請，申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。過戶需要的手續：1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房產評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續。

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