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民法典中怎樣認定小產權房合同效力

145****3011 | 回答4次 | 2024-09-24 15:22:01

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136****6260 2024-09-24 15:38:15
1、民法要求，簽署小產權房子協議的當事人具備民事行為，是當事人真實的意思，合同書不不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違反公序良俗的，具有法律效力效力。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不登記。
136****8964 2024-09-24 15:35:23
1、民法典規定，簽訂小產權房合同的當事人具有民事行為能力，是當事人真實意思表示，合同不不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，具有法律效力。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
136****8267 2024-09-24 15:31:15
1、民法典規定，簽訂小產權房合同的當事人具有民事行為能力，是當事人的真實意圖。合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序、良好習俗的，具有法律效力。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
130****9429 2024-09-24 15:25:57
1、根據《民法典》，簽訂小產權房合同的當事人具有民事行為能力，這是當事人的真實意思。合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗的，具有法律效力。2、設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記，生效；

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