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外地人在上海買房條件?

137****3834 | 回答4次 | 2024-09-24 16:40:01

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199****3444 2024-09-24 16:54:45
1、已婚。購房者必須組成家庭，以家庭為單位購買房產。 2、家庭在上海無房。購房者及其家庭成員在上海必須沒有購房記錄。 3、持有一定年限的社保或個稅證明。購房者需在購房前連續繳納一定年限的社會保險或個人所得稅，具體為自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月，補繳的不予認可。 4、滿足房產稅優惠條件。符合條件的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，以及持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其新購住房屬于家庭唯一住房的，可以暫免征收房產稅。 5、提供首次購房證明。如果購房者想申請首套房產，需要提供戶籍所在地的首次購房證明。 6、穩定收入來源。購房者需要有足夠的能力，包括一個穩定且能負擔生活開支的收入來源。 7、貸款購房要求。如選擇貸款購房，需要提供詳細的收入證明和至少30%的首付款。
130****9565 2024-09-24 16:54:39
1、已婚。購房者必須組成家庭，以家庭為單位購買房地產。 2、家庭在上海沒有房子。購房者及其家庭成員必須在上海沒有購房記錄。 3、持有一定年限的社會保障或個人所得稅證明。購房者應在購房前連續繳納一定年限的社會保險或個人所得稅，自購房之日起前兩年內累計繳納12個月，不予認可。 4、滿足房產稅優惠條件。符合條件的高層次人才、重點行業急需人才、持有上海市居住證三年以上、在本市工作生活的購房者，新購房屬于家庭唯一住房的，可以暫時免征房產稅。 5、提供首次購房證明。如果購房者想申請第一處房產，需要提供戶籍所在地的第一份購房證明。 6、穩定收入來源。購房者需要有足夠的能力，包括穩定的收入來源，能夠承擔生活費用。 7、貸款購房要求。如果你選擇貸款買房，你需要提供詳細的收入證明和至少30%的首付。
199****9015 2024-09-24 16:47:23
1、已經結婚。購房者務必構成家庭，以家庭為基準購買房屋。 2、家庭上海市區沒房。購房者以及家庭組員上海市區務必并沒有購房紀錄。 3、擁有一定年限的社保或個稅證明。購房者需要在購房前連續繳納社保一定年限的社會保險或個稅，實際為自購房之日開始計算前2年之內累計繳納滿12個月，補繳的不予認可。 4、達到房地產稅優惠政策。滿足條件的高層次人才、主導產業急缺緊缺型人才，及其擁有上海市居住證滿三年并本市工作中生活的購房人，其新購住房歸屬于家庭唯一住房的，能夠暫免房地產稅。 5、提供初次購房證實。假如購房者想要申請首套房子，必須提供戶口所在地的初次購房證實。 6、平穩固定收入。購房者必須有足夠的能力，包括一個平穩并且能壓力生活支出的固定收入。 7、借款購房規定。如選擇借款購房，必須提供詳盡的個人收入證明和起碼30%的首付款。
139****8712 2024-09-24 16:44:29
符合房產稅優惠條件。符合條件的高層次人才、重點行業急需人才、持有上海市居住證三年并在本市工作生活的購房者，其新購房屬于家庭唯一住房的，可免征房產稅。如果購房者想申請第一套房產，需要提供戶籍所在地的第一份購房證明。

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