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只有房產證是否可以過戶

136****7224 | 回答4次 | 2024-09-25 10:10:01

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130****7921 2024-09-25 10:19:08
1、不能轉讓所有權。自2016年6月以來，全國房地產證的實施取代了原房地產證和土地證，因此房地產證和土地證必須齊全才能辦理轉讓。先讓原戶主交土地出讓金，辦理房地產證，再辦理過戶，目前只能這樣。2、賣方辦理轉讓手續時，應攜帶以下信息：個人、配偶、共有人身份證原件、復印件；個人婚姻狀況證明、原件、復印件；共有人同意出售房地產的合法文件或委托書；產權證書復印件。公司營業執照原件及復印件、法定代表人證書原件、法定代表人身份證原件及復印件、公司章程復印件、董事會或上級部門同意出售的合法文件。
185****9357 2024-09-25 10:16:13
1、不能過戶，由于從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證，所以辦過戶必須房產證和土地證齊全。先讓原戶主交了土地出讓金，辦理了不動產權證，然后再辦理過戶，目前只能這樣。2、賣方在辦理過戶手續時，應帶齊如下資料：個人及配偶、共有人身份證原件和復印件；個人婚姻狀況證明，原件及復印件；共有人同意出售房地產的合法文件或委托書；產權證復印件。公司營業執照原件及復印件；法定代表人證明書原件；法定代表人身份證原件及復印件；公司章程復印件；公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。
139****2480 2024-09-25 10:14:20
1、不能轉讓，因為從2016年6月開始，房產證和土地證在全國范圍內取代了原房產證和土地證，所以房產證和土地證必須齊全。首先，原戶主支付土地出讓金，辦理房產證，然后辦理轉讓。目前只能這樣。2、在辦理過戶手續時，賣方應攜帶以下資料：個人及配偶、共有人身份證原件及復印件；
177****2324 2024-09-25 10:13:14
1、不可以過戶，由于從2016年6月份逐漸全國各地推行不動產權證替代了原先的房屋產權證和土地使用證，因此辦過戶務必房屋產權證和土地使用證完善。讓原房主繳了土地出讓，辦了不動產權證，隨后再辦理過戶，目前只能那樣。2、賣家在申請過戶手續時，應備齊如下所示材料：本人及其配偶、產權共有人身份證原件和復印件；本人未婚證明，原件及復印件；產權共有人允許售賣房地產行業的合理合法文件和授權委托書；房產證復印件。企業營業執照原件及復印件；法定代表人證明文件原件；法定代表人身份證原件及復印件；企業章程復印件；董事會或相關部門允許售賣的合理合法文檔。

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