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看私人毛坯房需要注意什么

135****3926 | 回答1次 | 2024-09-25 16:16:01

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156****3307 2024-09-25 16:26:19
1、開發(fā)商證件齊全:確保開發(fā)商能提供建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書及竣工驗(yàn)收備案表,尤其是備案表的各項(xiàng)內(nèi)容需完整。 2、房屋質(zhì)量檢查:仔細(xì)查看墻體是否存在空鼓、損壞(如石灰爆點(diǎn)、頂部麻點(diǎn))等問題;檢查水電線路是否通暢,衛(wèi)生間和廚房的水管線是否完好;評估門窗的結(jié)構(gòu)、密封性及開關(guān)是否順暢。 3、地理位置與環(huán)境:考察房屋所在位置的地勢、周邊建筑環(huán)境及是否靠近不利因素(如高壓線、垃圾場等),確保居住環(huán)境的舒適與安全。 4、風(fēng)水布局考量:雖然屬于個(gè)人信仰范疇,但部分購房者會(huì)關(guān)注房屋的風(fēng)水,如戶型布局、朝向、周邊環(huán)境等,可根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行考量。 5、合同與產(chǎn)權(quán):了解并確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,避免購買存在法律糾紛的房產(chǎn);同時(shí),在簽訂購房合同時(shí),需仔細(xì)核對各項(xiàng)條款,確保自身權(quán)益不受損害。

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