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我付了1萬元定金選房子。我現(xiàn)在不想買。他們不會退還押金。

189****6770 | 回答4次 | 2024-09-25 17:34:01

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139****8969 2024-09-25 17:47:18
法律分析：彼此還可以協(xié)商退錢，退錢方法、方式等都可以由交易雙方協(xié)商?？梢詤f(xié)商克服的就最好協(xié)商，購房保證金如果是以定金的方式交納的，因私收定金一方緣故不可以簽購房合同的，定金理應(yīng)二倍退還，不可抗力因素所導(dǎo)致的無法按期或接受不了房屋的，私收定金一方理應(yīng)退還定金。以提起訴訟或訴訟的方式解決，依據(jù)買賣協(xié)議，如果合同含有約定爭議解決方式，則按照約定處理，若沒有，購房一方能夠去當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂笏嘶囟ń穑⒊袚?dān)賠償責(zé)任。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權(quán)貸款擔(dān)保。定金合同書自實(shí)際交付定金時創(chuàng)立。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定；可是，不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不會產(chǎn)生定金法律效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額超過或低于約定數(shù)額的，視作變動約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實(shí)現(xiàn)合同目的的，沒有權(quán)利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務(wù)或是履行債務(wù)不符約定，導(dǎo)致難以實(shí)現(xiàn)合同目的的，理應(yīng)二倍退還定金。
186****9360 2024-09-25 17:45:18
法律分析：雙方也可協(xié)商退款，買賣雙方可協(xié)商退款方式和時間。如果可以協(xié)商解決，盡量協(xié)商。如果購房押金以存款的形式支付，如果存款方因收款方原因不能簽訂購房合同，存款應(yīng)雙倍退還。因不可抗力不能按時或接受房屋的，收款方應(yīng)退還存款。以起訴或仲裁的方式解決，根據(jù)銷售合同，合同中有爭議解決方案的，按照協(xié)議解決。如果沒有，買方可以要求對方退還押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金之日起成立。定金金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的金額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實(shí)際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)咒N或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，無權(quán)要求退還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
135****2073 2024-09-25 17:42:26
法律分析：雙方也可以協(xié)商退款，退款方式、時間等均可以由買賣雙方協(xié)商。能夠協(xié)商解決的就盡量協(xié)商，買房押金如果是以定金的形式繳納的，因收受定金一方原因不能簽訂購房合同的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還，因不可抗力導(dǎo)致的無法按期或無法接受房子的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)返還定金。以起訴或者仲裁的方式解決，根據(jù)買賣合同，如果合同中有約定爭議解決方式，則按約定解決，如沒有，買房一方可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ赫埱髮Ψ酵诉€定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
137****7090 2024-09-25 17:40:18
法律分析:雙方也可以協(xié)商退款，退款方式和時間可以由買賣雙方協(xié)商。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金金額由當(dāng)事人約定；第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)格支付或者收回。

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