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拆遷房如何過戶

156****2890 | 回答4次 | 2024-09-25 20:46:02

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132****7547 2024-09-25 20:56:01
先到拆遷房辦理房產(chǎn)證，再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證、納稅憑證、合同、產(chǎn)權(quán)證明，就可以轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，雙方必須在現(xiàn)場(chǎng)簽字。如果一方不去，他們需要去公證處委托。【相關(guān)延伸】問:拆遷房屋轉(zhuǎn)讓后要交物業(yè)費(fèi)嗎？答：拆遷房屋過戶后要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有人為業(yè)主，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或者不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
133****4900 2024-09-25 20:52:47
先為該拆遷房辦房產(chǎn)證，隨后才能進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件及其影印件、戶口簿、結(jié)婚證書、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、合同書也有房屋產(chǎn)權(quán)證，就可以直接過戶了。需注意，雙方一定都需要在場(chǎng)簽名，如一方不去的話，需要公證機(jī)關(guān)作授權(quán)委托。【有關(guān)延展】問：拆遷房過戶后需交物業(yè)費(fèi)嗎？答：拆遷房過戶后需交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為因素業(yè)主，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人付款物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能以未接納或是不用接納有關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由付款物業(yè)費(fèi)。
136****8249 2024-09-25 20:50:47
先給該拆遷房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話，需要去公證處作委托。【相關(guān)延伸】問：拆遷房過戶后要交物業(yè)費(fèi)嗎？答：拆遷房過戶后要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
139****8811 2024-09-25 20:49:07
先給拆遷房申請(qǐng)房產(chǎn)證，再轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、房產(chǎn)證，就可以轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，雙方必須在現(xiàn)場(chǎng)簽字。如果一方不去，需要去公證處委托。

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