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按揭貸款買房需要什么條件

136****6061 | 回答4次 | 2024-09-25 21:16:02

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185****8551 2024-09-25 21:27:11
住房貸款必須下面這些標(biāo)準(zhǔn)：1、具備民事行為能力能力的自然人，在銀行貸款到期日時候的真實年齡一般不超過65歲;2、具備合法的身份證明(身份證件、戶口簿或者其它合理身份證明)及未婚證明;3、具有較好的的信息數(shù)據(jù)記錄還款能力;4、有穩(wěn)定職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按時償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證要明確，符合國家規(guī)定的掛牌交易標(biāo)準(zhǔn)，可以進入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并沒有進行任何別的質(zhì)押。所抵押房屋未被列入本地城市更新改造拆遷計劃，且有房產(chǎn)部門、國土部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證;6、具備付款所購房屋第一期購房的錢能力;7、貸款人具備合法的買房合同或協(xié)議;。8、有借款人承認(rèn)的合理貸款擔(dān)保。
199****5429 2024-09-25 21:22:55
抵押貸款需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；2、有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不做任何其它抵押。
145****3853 2024-09-25 21:22:03
抵押貸款需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶籍簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；3、有良好的信息記錄和還款意愿；4、合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息；5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不做任何其他抵押。抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房地產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)證明和土地證明；6、具有支付購房首期購房款的能力；7、借款人有合法有效的購房合同或協(xié)議；。抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房地產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)證明和土地證明；6、具有支付購房首期購房款的能力；7、借款人有合法有效的購房合同或協(xié)議；。8、貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
132****7193 2024-09-25 21:20:32
按揭貸款需要以下這些條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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