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公攤面積和套內面積是一個價的，買房的時候對于公攤面積和套內面積沒有區別。公攤和套內是業主進行區分的，開發商賣房直接按照房屋的建筑面積來進行計算，套內面積和公攤面積都屬于建筑面積的一部分，價格也就是完全一樣。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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10	廣鋁荔富湖畔的物業費標準為 2.8元/平方米·月

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