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民法典規定遺囑繼承不過戶可以嗎

138****3517 | 回答3次 | 2024-09-26 19:40:02

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139****3351 2024-09-26 19:52:46
遺囑繼承不過戶不可以。因為我國住房實行不動產登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的住房必須辦理過戶手續，這樣住房產權才屬于繼承人所有，此時繼承人才可以任意處置該住房。
182****1526 2024-09-26 19:49:37
遺囑繼承不能轉讓所有權。由于我國住房實行房地產登記制度，房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記后有效；未登記，無效，但法律另有規定的除外。因此，繼承人繼承被繼承人的房屋必須辦理轉讓手續，使房屋產權屬于繼承人，繼承人可以隨意處置房屋。
177****6358 2024-09-26 19:49:33
遺書繼承不過戶不能。因為我國住房推行房產登記規章制度，不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。因此，繼承人繼承被繼承人的住房務必辦理過戶，那樣住房產權年限才歸屬于繼承人全部，這時繼承人才能夠隨意處理該住房。

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