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二手房買賣必須公證嗎

130****7962 | 回答4次 | 2024-09-27 09:52:01

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131****5892 2024-09-27 10:03:48
二手房買賣不需要公證。公證與否主要取決于個人意見。但在二手房買賣過程中，必須對以下情況進行公證:一是按照規定，如果賣方在房屋交易簽約、面對面簽約、過戶等環節不能到場，需要委托他人，此時需要辦理委托公證。
185****8449 2024-09-27 10:00:56
二手房買賣不是必須要公證，是否公證主要看個人意見。但是，公證可以在一定程度上規避風險，起到督促雙方履行合同，保護雙方利益的作用。但是，在二手房買賣過程中，以下情況是必須要進行公證的：第一，根據規定，在房屋交易進行簽約、面簽、過戶等環節時如果賣方不能到場需委托他人，此時需要辦理委托公證。第二，房屋產權人是限制行為能力人、無行為能力人的，一般先由人民法院指定監護人，由監護人辦理監護公證，之后進行房屋買賣。第三，如果所交易的二手房是被繼承的財產，無論法定繼承、遺囑繼承、需要通過公證處辦理繼承權公證，之后攜帶相關資料才能辦理房屋過戶，然后才能出賣。
156****7707 2024-09-27 09:56:09
二手房買賣并不是一定要公證，是不是公證主要是看意見與建議?？墒?，公證可以在一定程度上防范風險，具有催促彼此履行，維護雙方利益的功效?？墒?，在二手房買賣環節中，以下情形是必須要進行公證的：第一，按照相關規定，在房產交易開展簽訂、面審、產權過戶等各個環節的時候如果賣家不可以在場需由他人，此時需要辦理授權委托公證。第二，房屋所有權人是限定行為能力人、無行為能力人，一般先人民法院應當指定監護人，由法定監護人辦理監測公證，之后再進行房產買賣。第三，如果所買賣交易二手房被傳承的資產，不管法定繼承人、遺產繼承、必須通過公證處辦理遺產繼承公證，以后帶上相關資料才可以辦理房產過戶，之后才能出售。
130****8732 2024-09-27 09:54:59
二手房銷售不需要公證，是否公證主要取決于個人意見。但是，公證可以在一定程度上規避風險，起到督促雙方履行合同、保護雙方利益的作用。然而，在二手房銷售過程中，必須對以下情況進行公證：首先，根據規定，如果賣方在簽訂合同、面對面簽字、轉讓房屋交易等環節不能到場，需要委托他人，此時需要辦理委托公證。二是房屋產權人限制行為能力人和無行為能力人，一般由人民法院指定監護人，監護人辦理監護公證，然后買賣房屋。第三，交易的二手房屋是繼承財產的，無論是法定繼承、遺囑繼承，都需要通過公證處辦理繼承權公證，然后攜帶相關資料辦理房屋轉讓，然后出售。

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