精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 房產渠道銷售怎么做

房產渠道銷售怎么做

130****5585 | 回答4次 | 2021-07-27 08:38:35

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
156****9047 2021-07-28 03:15:07
1、 最先，要掌握客戶的需求。市場銷售全是跟人相處的，房產銷售都不除外。因而，要先掌握客戶的需求，了解客戶想選購多大規模，戶型如何的房子，掌握客戶的買房費用預算多少錢等。還需要掌握客戶買房子的目地，例如是為了更好地完婚，為了更好地孩子上學或是為了更好地處理定居擁堵難題等。 2、 跟客戶詳盡溝通交流。想掌握客戶的需求，就只有持續跟客戶溝通交流，僅有根據他的述說和意見反饋，才可以把握這種信息內容。溝通交流的方法許多，但無論用哪一種方式 ，都不可以急功近利，讓客戶對你造成抵觸心理狀態。 3、 獲得客戶的信賴。最普遍的溝通方式便是零距離溝通交流，社交軟件溝通交流或是電話溝通交流等，但是都需要先得到另一方的信賴。一開始溝通交流的情況下不必一張口就提購房的事，那樣會讓客戶有排斥心理狀態。能夠 先從房子的部位、設備、戶型等基本情況詳細介紹，進而造成客戶的興趣愛好。 4、 帶客戶看房子。帶客戶看房子是一個十分關鍵的全過程，如果是新房出售得話，能夠 較為形象化的見到房子的戶型和構架。但如果是預售房得話，就只有看圖紙和樣板間了，盡管不足形象化，可是能夠 給客戶敘述，使他有想像的室內空間。假如客戶對房子基本上令人滿意得話，下面，就可以討論房子價格及政策優惠等內容了，應當讓客戶感覺物超所值，堅定不移選購的信心，進而推動交易量。
189****3286 2021-07-27 22:52:59
首先要了解顧客的需求，了解顧客想要購買多大的面積，戶型是什么樣的房子，顧客的購房預算是多少等等。要了解顧客的需求，只能不斷地與顧客溝通，只有通過他的訴說和反饋，才能掌握這些信息。帶客看房是一個很重要的過程，如果是現房，可以比較直觀地看到房子的戶型和結構。
137****5009 2021-07-27 18:17:47
1、首先要了解客戶的需求。銷售都是和人打交道，房地產銷售也不例外。因此，首先要了解顧客的需求，了解顧客想購買多少面積、戶型、顧客購買預算等。客戶買房的目的，例如為了結婚，為了孩子上學，為了解決居住擁擠等。 2、 跟客戶詳細溝通交流。想了解客戶的需求，就只能不斷跟客戶交流，只有通過他的訴說和反饋，才能掌握這些信息。溝通交流的方式很多，但不管用哪種方法，都不能急于求成，讓客戶對你產生反感心理。 3、 取得客戶的信任。最常見的溝通方式就是面對面交流，聊天工具交流或者電話溝通等，不過都要先獲得對方的信任。剛開始交流的時候，不要一開口就買房子，讓顧客有抵抗心理。可以先從房子的位置、設施、戶型等基本情況介紹，從而引起客戶的興趣。 4，帶客人去看房間。帶客戶去看房間是一個非常重要的過程，如果是現在的房間，可以直觀地看到房子的戶型和結構。但是，如果是期待房間的話，只能看圖紙和樣板房。雖然不直觀，但可以向客戶說明，有想象的空間。如果客戶對房子基本滿意，接下來可以談談房價和優惠政策等內容，讓顧客感到物有所值，堅定購買的決心，促進成交。
135****9530 2021-07-27 15:43:15
1、 首先，要了解客戶的需求。銷售都是跟人打交道的，房地產銷售也不例外。因此，要先了解客戶的需求，知道客戶想購買多大面積，戶型怎樣的房子，了解客戶的購房預算是多少等。還要了解客戶買房子的目的，比如是為了結婚，為了孩子上學或者為了解決居住擁擠問題等。 2、 跟客戶詳細溝通交流。想了解客戶的需求，就只能不斷跟客戶交流，只有通過他的訴說和反饋，才能掌握這些信息。溝通交流的方式很多，但不管用哪種方法，都不能急于求成，讓客戶對你產生反感心理。 3、 取得客戶的信任。最常見的溝通方式就是面對面交流，聊天工具交流或者電話溝通等，不過都要先獲得對方的信任。剛開始溝通的時候不要一開口就提買房的事，這樣會讓客戶有抵觸心理。可以先從房子的位置、設施、戶型等基本情況介紹，從而引起客戶的興趣。 4、 帶客戶看房。帶客戶看房是一個非常重要的過程，如果是現房的話，可以比較直觀的看到房子的戶型和架構。但如果是期房的話，就只能看圖紙和樣板房了，雖然不夠直觀，但是可以給客戶描述，讓他有想象的空間。如果客戶對房子基本滿意的話，接下來，就可以談論房價及優惠政策等內容了，應該讓客戶覺得物有所值，堅定購買的決心，從而促進成交。

深圳購房交流75群（236）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有161人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的