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遺贈房產(chǎn)是否必須過戶

177****6148 | 回答4次 | 2024-09-27 18:04:02

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138****4701 2024-09-27 18:19:56
遺贈房產(chǎn)是必須過戶的。住房實行不動產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，遺贈房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，有了房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于自己，此時才可以處置該住房。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
145****2874 2024-09-27 18:18:38
遺贈房地產(chǎn)是一定要過戶。住房推行不動產(chǎn)登記制度，法律法規(guī)住房產(chǎn)權(quán)年限歸屬于房產(chǎn)證登記人全部，因此，遺贈房地產(chǎn)務(wù)必辦理過戶，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，住房產(chǎn)權(quán)年限才屬于自己的，這時才能夠處理該住房。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是產(chǎn)權(quán)人具有該不動產(chǎn)物權(quán)的證實。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事宜，應(yīng)該和不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實有不正確外，以不動產(chǎn)登記簿為標準。
177****8798 2024-09-27 18:15:22
遺贈財產(chǎn)必須轉(zhuǎn)讓。房屋實行房地產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)證書登記人。因此，遺贈財產(chǎn)必須辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有了房地產(chǎn)證書，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己，此時可以處置房屋。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書中記載的事項應(yīng)當與房地產(chǎn)登記簿一致；記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿確實有錯誤的除外。
131****9188 2024-09-27 18:07:40
房屋實行房地產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)屬于房屋產(chǎn)權(quán)證的登記人。因此，遺贈房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)。有了房產(chǎn)證，房產(chǎn)權(quán)才屬于自己，這個時候房子才能處置。房地產(chǎn)所有權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書中記載的事項應(yīng)與房地產(chǎn)登記簿一致；

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