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回遷房要什么手續過戶

182****9325 | 回答4次 | 2024-09-28 06:58:00

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138****9579 2024-09-28 07:12:29
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條土地使用權轉讓或者分配的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建房的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。辦理房產證的個人一般應提交以下證件：1、身份證復印件；2.、土地使用權證明或合法用地證明；三、建設工程規劃許可證；4、房屋位置平面圖或分戶平面圖；5、出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
131****6782 2024-09-28 07:06:57
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。個人辦理房產證的,一般應當提交下列證件:1、身份證復印件；2、土地使用權證或合法用地證明；3、建設工程規劃許可證；4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖；5、要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
149****8604 2024-09-28 07:06:48
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以轉讓或是劃撥方式獲得土地使用權證，應向縣級以上地區人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地區人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府授予土地使用權證書。在取得相應的房產開發用地上完工房子的，理應憑土地使用權證書向縣級以上地區人民政府房產管理單位申請登記，由縣級以上地區人民政府房產管理單位核查并發放房屋產權證書。房地產轉讓或者變更時，應向縣級以上地區人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑發生變更房屋產權證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更備案，經平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用權證書。法律法規另有規定的除外，依照有關法律的規定辦理。本人辦房產證的,一般應提交以下有效證件:1、身份證掃描件；2、土地使用權證或合理合法商業用地證實；3、建設用地規劃許可證；4、房屋坐落平面設計圖或單獨立戶平面設計圖；5、要辦理的，出示公證委托書和經手人身份證掃描件。
185****3626 2024-09-28 07:03:16
房地產轉讓或變更時，應向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并向同級人民政府土地管理部門申請變更土地使用權登記，經同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府變更或變更土地使用權證書。

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