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房子怎么辦理過戶

199****2545 | 回答4次 | 2024-09-28 21:52:00

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149****6755 2024-09-28 22:06:38
房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
136****8099 2024-09-28 22:06:15
房產(chǎn)過戶辦理步驟：一、到“備案信息、認(rèn)證協(xié)議書”對話框辦理信息備案手機(jī)上網(wǎng)和協(xié)議書認(rèn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)評估”對話框辦理評定手續(xù)；三、到“公正”對話框辦理公正手續(xù)；1.申請者的身份證件或戶口本和影印件；2.委托代理人委托辦理的，授權(quán)委托人需提交授權(quán)書個人身份證以及影印件；別的委托代理人需提交有商標(biāo)授權(quán)資質(zhì)的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限證明；4.被繼承人死亡證明；5.遺囑執(zhí)行人已死亡，需提交身亡證明及親戚關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻生活、爸爸媽媽、子女情況證明和有關(guān)親戚關(guān)系證明；7.公證員覺得應(yīng)當(dāng)提交的許多證明、原材料；四、到“私房寫真買賣”對話框辦理買賣手續(xù)；五、到“房產(chǎn)契稅、合同印花稅”對話框繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記頒證”對話框辦理《房屋所有權(quán)證》改名手續(xù)。房產(chǎn)過戶辦理所需資料：（1）備案申請報告；（2）申請者真實(shí)身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)證書書或是房屋產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的原材料；能是買賣協(xié)議、交換合同書、贈與協(xié)議、受遺贈證明、傳承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書，或者其它證明房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的原材料。
185****3634 2024-09-28 22:04:56
產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓流程：1。到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2。到“房地產(chǎn)評估”窗口辦理評估手續(xù)；3。到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1。申請人的居民身份證或戶籍簿及其復(fù)印件；2。代理人申請，委托代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書、身份證及其復(fù)印件；其他代理人應(yīng)當(dāng)提交代理資格證書；3。繼承財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4。被繼承人的死亡證明；5。法定繼承人已死亡，需要提交死亡證明和親屬證明；6。被繼承人的婚姻、父母、子女及相關(guān)親屬證明；7。公證人認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明和材料；4。到“私人交易”窗口辦理交易手續(xù)；5。到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；6。到“產(chǎn)權(quán)登記證書”窗口辦理“房屋所有權(quán)證書”更名手續(xù)。房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓所需材料：（1）登記申請；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料；可以是銷售合同、交換合同、贈與合同、遺產(chǎn)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料。
136****8363 2024-09-28 22:02:06
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓流程:1。在“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口登記信息、上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證程序；申請人的居民身份證或戶口本及其復(fù)印件；代理人申請的，委托代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書、身份證及其復(fù)印件；法定繼承人已死亡，需提交死亡證明和親屬關(guān)系證明；

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