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買房的要辦土地使用證嗎

189****6855 | 回答4次 | 2024-09-29 07:10:00

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132****6725 2024-09-29 07:20:23
(一)如果你買來的房屋是商品房，開發商有總土地使用證，大家只有房產證，是否有土地使用證沒有什么影響，雖然你們并沒有辦理土地證單獨立戶，事實上在你們的房子價格里已經包括了土地出讓。小區里的土地面積為大家業主共有。(二)如果你買來的并不是商品房(該房產并沒有合理合法的手續)，開發商是違反規定研發的，并沒有土地使用證，那你的房屋就很麻煩。
138****3307 2024-09-29 07:19:32
(一)如果你買的房屋是商品房，開發商有總土地使用證，你們只有房產證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實際上在你們的房價中已經包含了土地出讓金。小區的土地面積為你們業主共有。(二)如果你買的不是商品房(該房沒有合法的手續)，開發商是違法開發的，沒有土地使用證，那么你的房屋就很麻煩。
149****2148 2024-09-29 07:19:02
（1）如果你買的房子是商品房，開發商有一般的土地使用證書，你只有產權證書，沒有土地使用證書沒有影響，雖然你沒有申請土地許可證家庭，事實上，你的房價已經包含了土地轉讓費。社區的土地面積為您的業主所有。(2)如果你買的不是商品房(房子沒有法律程序)，開發商是非法開發的，沒有土地使用證，你的房子會很麻煩。
177****7894 2024-09-29 07:15:51
(一)如果你買的房子是商品房，開發商有總土地使用證，你只有房產證。有沒有土地使用證沒有影響。雖然你沒有申請土地證分戶，但實際上你的房價已經包含了土地出讓金。(二)如果你買的不是商品房(沒有合法程序)，開發商是非法開發的，沒有土地使用證，那么你的房子就很麻煩了。

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