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按揭房有尾款怎么過戶

131****6014 | 回答3次 | 2024-09-29 09:10:01

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137****9353 2024-09-29 09:22:03
一般來說，尾款先清算，然后轉讓，具體如下：1、抵押貸款房屋轉讓需經銀行同意，首先需要在銀行辦理抵押手續；2、辦理后，繳納相關稅費，包括契稅，然后將相關資料帶到房地產交易中心辦理轉讓手續。3、贈與轉讓的，還需辦理公證。
149****4266 2024-09-29 09:17:20
一般是先清尾款，然后過戶，具體如下：1、按揭貸款房屋過戶需要經過銀行同意，首先需要在銀行辦理解押手續;2、辦理后，繳納相關稅費，包括契稅等，然后攜帶相關資料到房產交易中心辦理過戶手續。3、贈與過戶的，還需要辦理公證。
133****9653 2024-09-29 09:12:37
一般是先清余款，隨后過戶，具體如下：1、住房貸款房子過戶需經過金融機構允許，首先要在機構辦理解除抵押手續;2、辦理后，交納相關費用，包含房產契稅等，隨后帶上相關資料到房產交易中心辦理過戶手續。3、贈予過戶的，還要辦理公正。

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