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財產(chǎn)保全期間是否可以過戶房產(chǎn)

149****3962 | 回答4次 | 2024-09-29 13:10:01

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137****9635 2024-09-29 13:19:49
財產(chǎn)保全期間無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第九條，查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
185****7627 2024-09-29 13:16:18
《最高人民法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)人民法院民事執(zhí)行中財產(chǎn)的規(guī)定》第九條，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并提取保存相關(guān)財產(chǎn)許可證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；
131****9435 2024-09-29 13:16:15
法院強(qiáng)制執(zhí)行期內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。《最高人民法院法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)要求》第九條，查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持貼到封口或是公示，并可以提取儲存相關(guān)財產(chǎn)權(quán)證件。查封、扣押、凍結(jié)登記不動產(chǎn)、特殊動產(chǎn)抵押及其它財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)審批機(jī)關(guān)申請辦理登記手續(xù)。未辦登記手續(xù)的，不可抵抗別的早已辦了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)個人行為。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，以下房地產(chǎn)業(yè)，不能轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，不符此方法第三十九條特定條件的; (二)司法部門和行政單位依法判決、確定查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的;(三)依法取回土地使用權(quán)的; (四)一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書面確認(rèn)的; (五)所有權(quán)有爭議; (六)未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書的; (七)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)禁出讓其他情形。
130****9357 2024-09-29 13:12:36
財產(chǎn)保全期間不能辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《最高人民法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)人民法院民事執(zhí)行財產(chǎn)的規(guī)定》第九條規(guī)定，查封房地產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取和保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證。查封、扣押、凍結(jié)已登記的房地產(chǎn)、具體房地產(chǎn)等財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對其他已辦理登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為進(jìn)行對抗。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件； (二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)； (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意； (五)權(quán)屬有爭議的； (六)未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的； (七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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