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個人怎么購買土地建房

133****8354 | 回答4次 | 2024-09-29 19:28:02

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149****7164 2024-09-29 19:43:46
對于個人購買土地建房的，如果個人是農村集體經濟組織的的成員的或符合其他條件的可以依法申請農村的宅基地建房；如果個人是打算在城市購買土地建房的，要依法經過招標、拍賣、掛牌的程序。《土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
133****6194 2024-09-29 19:41:22
個人購買土地建房的，個人是農村集體經濟組織成員或者符合其他條件的，可以依法申請農村宅基地建房；個人計劃在城市購買土地建房的，應當依法辦理招標、拍賣、上市手續。《土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定為單位或者個人使用。有義務保護、管理和合理利用土地的單位和個人。《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規劃擅自將農業用地改為建設用地的，應當在非法轉讓的土地上拆除新建筑物和其他設施，恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的，沒收非法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接責任人員和其他直接責任人員依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
185****3476 2024-09-29 19:32:05
針對個人購買土地建房的，如果個人是集體經濟組織的成員或符合其他要求的朋友可以依法申請辦理農村的宅基地建房；如果個人是準備在城市里選購土地建房的，要依法通過招標會、競拍、掛牌的程序流程。《土地管理條例》第十條國有制土地農民集體所有的土地，能夠依法明確給單位或個人應用。應用土地單位和個人，有保護、管理與合理安排土地的責任義務。《土地管理條例》第七十四條交易或者以方式違法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收非法所得；對違反土地運用整體規劃擅自將農業用地改成建設用地的，限期拆除在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其它設備，修復土地原貌，凡符合土地運用整體規劃的，收繳在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其它設備；能夠處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處罰；涉嫌犯罪的，依法承擔刑事責任。
133****6437 2024-09-29 19:31:17
《土地管理法》第十條國有土地和農民集體的所有土地，可以依法確定給單位或者個人使用。對于購買土地建造房屋的個人，如果個人是農村集體經濟組織的成員，或者符合其他條件，可以依法申請農村宅基地建造房屋。如果個人打算在城市購買土地建造房屋，應當依法通過招標、拍賣和上市程序。

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