精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 小產(chǎn)權(quán)房如何過戶不被坑

小產(chǎn)權(quán)房如何過戶不被坑

177****3880 | 回答4次 | 2024-09-29 21:40:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
182****8726 2024-09-29 21:50:21
小產(chǎn)權(quán)房過戶存在一定的法律糾紛與實際技術(shù)難度，由于小產(chǎn)權(quán)房通常沒有由國家房產(chǎn)部門頒發(fā)的合法房產(chǎn)證。這種房子一般是在農(nóng)村集體土地上基本建設(shè)，未繳納土地出讓相關(guān)費用，其房產(chǎn)證通常是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會頒發(fā)，并非國家房產(chǎn)部門。因而，小產(chǎn)權(quán)房的交易過戶不受法律保護(hù)，存有被認(rèn)定失效或面臨拆卸的風(fēng)險。
136****4469 2024-09-29 21:49:31
小產(chǎn)權(quán)房過戶存在較大的法律風(fēng)險和實際操作難度，因為小產(chǎn)權(quán)房通常沒有由國家房管部門頒發(fā)的合法產(chǎn)權(quán)證。這類房屋一般是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證往往是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，而非國家房管部門。因此，小產(chǎn)權(quán)房的交易和過戶不受法律保護(hù)，存在被認(rèn)定為無效或面臨拆除等風(fēng)險。
186****9722 2024-09-29 21:45:13
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓存在很大的法律風(fēng)險和實際操作難度，因為小產(chǎn)權(quán)房通常沒有國家房管部門頒發(fā)的合法產(chǎn)權(quán)證。這類房屋一般建在農(nóng)村集體土地上，沒有繳納土地出讓金等費用。其產(chǎn)權(quán)證往往由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，而不是國家房管部門頒發(fā)。
138****8400 2024-09-29 21:42:34
小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓存在較大的法律風(fēng)險和實際操作難度，因為小產(chǎn)權(quán)房屋通常沒有國家住房管理部門頒發(fā)的合法產(chǎn)權(quán)證書。這類房屋一般建在農(nóng)村集體土地上，不支付土地轉(zhuǎn)讓費等費用。其產(chǎn)權(quán)證書通常由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)，而不是國家住房管理部門。因此，小產(chǎn)權(quán)房屋的交易和轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)，存在被認(rèn)定為無效或面臨拆遷的風(fēng)險。

深圳購房交流58群（205）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有147人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?。交易過戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;7個小學(xué)，如仁壽縣實驗小學(xué)、城北小學(xué)、文同實驗小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實驗初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個中學(xué)，如眉山實驗高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。