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40萬的房子過戶費多少

177****7158 | 回答4次 | 2024-09-30 13:28:01

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136****5398 2024-09-30 13:42:20
按房產證不滿五年計算，過戶稅費約8.3萬元。轉讓稅具體如下:二手房稅費約為房地產報稅價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房地產證明書免征5年以上)、營業稅5.5%(房產證5年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他轉讓稅費約幾百，以上稅點按144平方米以下的普通住宅計算)。房產證五年后不需要繳納個人所得稅和營業稅，只需繳納契稅1.5%，其他過戶稅約幾百元。也就是總共1.8%左右。
137****6857 2024-09-30 13:36:00
按房產證不滿五年計算，轉讓稅約8.3萬元。轉讓稅具體如下:二手房稅費約為房產報稅價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證5年以上免征)。、營業稅55%(房產證5年以上免征)，買方:契稅15%，其他轉讓稅約數百，以上所有稅點均按普通住宅計算，小于144平方米)。
130****5768 2024-09-30 13:32:47
按房屋產權證沒滿五年算，過戶稅費大約為83000元。過戶稅費詳細如下：二手房稅費大約為房地產報稅價的8%（賣家：個稅1%（房屋產權證超過5年免）、營業稅5.5%（房屋產權證超過5年免），買家：契稅1.5%，其他過戶稅費約百余，之上稅率都按照低于144平方米普通住房測算）。房屋產權證過五年也不用交個稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其他過戶稅費約百余。即一共1.8%上下。
177****9091 2024-09-30 13:30:49
按房產證未滿五年算，過戶稅費約為83000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

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