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房產(chǎn)證怎么過戶,具體規(guī)定有哪些

145****9946 | 回答3次 | 2024-10-08 10:10:01

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131****9691 2024-10-08 10:18:57
房產(chǎn)證過戶流程如下：1、簽署合同房產(chǎn)證過戶沒有經(jīng)過房產(chǎn)中介得話，須把協(xié)議的條款和違約條款寫具體，簽合同的時候須賣家本人簽字，假如是已經(jīng)結婚的話，必須夫妻兩人到場及簽名，就算房屋產(chǎn)權證上邊僅有一個人的名字。2、遞交申請申請材料準備好后，須到房管局，填好一些報表和一個存量合同書，存量合同書上邊金額一定要和簽署合同上邊金額一樣。3、繳納稅金房屋過戶的申請材料就交給房管局后，房管局會提供一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上邊表述的日期去繳納稅費，一般需要十五個工作中日上下。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿房產(chǎn)證，交易雙方開展工作交接，產(chǎn)權過戶完畢。
136****4029 2024-10-08 10:13:30
房產(chǎn)證過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字。2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
156****2352 2024-10-08 10:12:07
房產(chǎn)證過戶流程如下：1、如果合同房地產(chǎn)證書的轉讓未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人批準，則必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方必須自行簽字。如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房地產(chǎn)證上只有一個人的名字。2、提交申請材料準備好后，必須到房地產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。3、納稅房地產(chǎn)轉讓的申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將根據(jù)收據(jù)上述日期給予收據(jù)，一般需要15個工作日左右。4、繳納房產(chǎn)轉讓稅后，即可取得房產(chǎn)證，買賣雙方交接，轉讓完畢。

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