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能否將房產(chǎn)過戶給未成年人

156****6371 | 回答4次 | 2024-10-08 10:58:01

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138****6519 2024-10-08 11:13:42
能將房產(chǎn)過戶給未成年人。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。根據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人代為申請登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料;因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的材料或者其他材料。
137****4046 2024-10-08 11:09:44
可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年人。法律上沒有明確規(guī)定持有房產(chǎn)證的年齡。因此，未成年人實際上可以作為房屋的業(yè)主，并可以在房地產(chǎn)簿上登記。根據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請房地產(chǎn)登記的，由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人代為申請登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證、戶口簿、監(jiān)護關(guān)系等材料；因處置房地產(chǎn)而申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供書面保障，以保障被監(jiān)護人的利益。父母以外的監(jiān)護人處罰未成年人房地產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定的監(jiān)護法律文件、經(jīng)公證的監(jiān)護權(quán)材料或者其他材料。
149****8269 2024-10-08 11:09:06
能把房屋過戶給未成年人。在法律上并沒有明確的要求有著房產(chǎn)證年紀(jì)，因而，未成年人是完全可以做為房屋產(chǎn)權(quán)證明人，而且是能夠登記為不動產(chǎn)簿里的。根據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)注冊登記的，理應(yīng)對其監(jiān)護人委托申請。監(jiān)護人委托申請注冊登記的，應(yīng)提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人身份證或戶口本、相關(guān)監(jiān)護關(guān)聯(lián)等相關(guān)材料;因處罰不動產(chǎn)而申請注冊登記的，還應(yīng)提供為被監(jiān)護人權(quán)益書面確保。爸爸媽媽以外的監(jiān)護人處罰未成年人不動產(chǎn)的，相關(guān)監(jiān)護關(guān)聯(lián)原材料能是法院特定監(jiān)護的法律文書、通過公證對被監(jiān)護人具有監(jiān)護權(quán)利的原材料或是其它的材料。
136****1281 2024-10-08 11:01:40
有房產(chǎn)證的年齡在法律上沒有明確規(guī)定。因此，未成年人實際上可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，并可以登記在房地產(chǎn)簿上。根據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請。

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