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房子只有房產證沒有土地證能過戶嗎

138****4332 | 回答4次 | 2024-10-10 11:16:01

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156****9403 2024-10-10 11:28:52
此外，缺乏土地許可證會給買方的權益帶來風險:沒有土地許可證意味著房主沒有使用土地的權利，所以當土地被占用時，業主將無法維護他們的合法權益。根據相關法律法規，當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產地址、面積等必要材料。
136****3672 2024-10-10 11:28:10
房地產證明和土地證明是業主擁有房地產和土地使用權的證明，兩者是分不開的。假如只有一張證，沒有另一張證，就不能辦理過戶手續。此外，土地證書的缺乏將給買方的權益帶來風險：沒有土地證書意味著業主沒有土地使用權，因此當土地被占用時，業主將無法維護其合法權益。根據有關法律規定，當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。
149****1563 2024-10-10 11:24:55
房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險：沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。根據相關法律規定，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
186****7235 2024-10-10 11:18:41
房屋產權證和土地證在房主有著該房屋及其土地使用權證實，兩者是密不可分的。假如只有一個證，并沒有另一個證，就不可以過戶。并且，缺乏土地證，能給買房人的利益帶來風險：并沒有土地證則意味著房主不具有對于該土地使用權，那在該土地被別人侵吞時，業主將沒法維護自己的權益。依據有關法律法規，當事人申請登記，應根據不一樣登記事宜給予權屬證明和房產定界、總面積等必要原材料。

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