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房產證抵押如何過戶

133****7287 | 回答4次 | 2024-10-10 14:52:01

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189****1506 2024-10-10 15:05:28
抵押房產證后，需經抵押權人同意，方可辦理轉讓手續。《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人償還或者存入轉讓所得的價款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人為清償債務而消除抵押權的除外。
145****5957 2024-10-10 15:02:25
房屋產權證抵押后需征求抵押權人的同意，才可以辦理過戶。《民法典》第四百零六條規定：抵押期內，抵押人經抵押權人允許轉讓抵押財產，應該將轉讓所獲得的價款向抵押權人提早清償債務或是提存。轉讓的價款超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。抵押期內，抵押人沒經抵押權人允許，不可轉讓抵押資產，但買受人委托清償債務解決抵押權利的以外。
131****4024 2024-10-10 14:59:55
房產證抵押后，需要征得抵押人的同意，方可辦理過戶手續。《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人經抵押人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押人清償債務或者提取存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
186****2435 2024-10-10 14:56:18
房產證抵押后需要征得抵押權人的同意，才能辦理過戶手續。《民法典》第四百零六條規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

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