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民法典中什么條件能房產過戶

132****4623 | 回答4次 | 2024-10-10 21:34:00

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131****2843 2024-10-10 21:49:42
1、民法要求，房子抵押后，抵押人能夠轉讓房子，但是需要通告抵押權人，而且不得損害抵押權人權益，抵押房子依規轉讓后，能夠過戶登記。2、抵押期內，抵押人能夠轉讓抵押財產。被告方另有約定的，根據其承諾。抵押財產轉讓的，抵押權沒有影響。抵押人轉讓抵押財產的，理應及時聯系抵押權人。抵押權人能證明抵押財產轉讓很有可能危害抵押權利的，有權要求抵押人將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早償還債務或是提存。轉讓的價格超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。
145****9273 2024-10-10 21:41:48
1、根據《民法典》，房屋抵押后，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押人，不得損害抵押人的利益。抵押房屋依法轉讓后，可以轉讓登記。當事人另有約定的，按其約定辦理。抵押財產轉讓的，抵押不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押人。
199****4003 2024-10-10 21:40:42
1、民法典規定，房屋抵押后，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押權人，并且不得損害抵押權人利益，抵押房屋依法轉讓后，可以過戶登記。2、抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
189****6662 2024-10-10 21:37:10
1、《民法典》規定，房屋抵押后，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押權人，不得損害抵押權人的利益。抵押房屋依法轉讓后，可以轉讓登記。2、抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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