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無產(chǎn)權(quán)證房屋能否過戶

185****5429 | 回答4次 | 2024-10-10 22:22:00

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135****1911 2024-10-10 22:38:46
不可以。無產(chǎn)權(quán)房就是指沒有產(chǎn)權(quán)證的房子或者不能辦房產(chǎn)證的房子，這類房子法律是嚴(yán)禁公開交易的，因此不可以過戶。除此之外，根據(jù)法律規(guī)定，申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，提交下列材料，主要包括房產(chǎn)證，因此無房產(chǎn)證的房子不可以過戶：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈(zèng)與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)依法備案，申請人申請備案時(shí)需提交經(jīng)備案買賣合同。
131****7976 2024-10-10 22:35:58
此外，根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料，包括產(chǎn)權(quán)證，因此無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓:(一)產(chǎn)權(quán)證。(三)繼承或遺贈(zèng)材料。(二)買賣、交換、贈(zèng)與合同。
133****3726 2024-10-10 22:30:57
不可以。無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的，所以不可以過戶。此外，根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料，其中包括產(chǎn)權(quán)證，所以無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能過戶：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
199****3223 2024-10-10 22:25:57
不可以。無產(chǎn)權(quán)房是指無產(chǎn)權(quán)證或無法辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。法律禁止公開交易，不得轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。此外，根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料，包括產(chǎn)權(quán)證書，因此，無產(chǎn)權(quán)證書的房屋不能轉(zhuǎn)讓：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈(zèng)與合同；（3）繼承或遺贈(zèng)材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)稅費(fèi)支付憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。

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