精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 買賣房屋過戶費怎么算

買賣房屋過戶費怎么算

177****3095 | 回答4次 | 2024-10-11 14:40:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
199****5250 2024-10-11 14:56:10
房屋過戶費計算，依據是否已經滿五年而有所不同。1、 已滿五年的，必須繳納的稅金包含：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(交易雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平米（賣家繳納）； （4）有效證件成本費：80元；（5）個稅：(賣價-當初購買價-裝修費用-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那樣應繳納的稅金包含：（1）增值稅：賣價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(交易雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平米（賣家繳納）；（5）有效證件成本費：80元（買方繳納）；（6）個稅：（賣價-當初購買價-裝修費用-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平方米下列視作非普通住房，140平米以上和單位產權房交易契稅按3%繳納。
149****3934 2024-10-11 14:48:39
房屋過戶費的計算取決于是否已滿五年。1、 已滿五年的，需繳納的稅費包括:(1)交易契稅:二手房成交價格×1.5%(買方支付)； (2)印花稅:二手房成交價格:×0.05%(買賣雙方各繳)； (3)交易費:6元/平方米(賣方支付)； (4)證書費:80元；(5)個人所得稅:(成交價-當年購買價-裝修費-契稅-印花稅；...)×20%。2、五年以下，如果不滿五年，應繳納的稅費包括:(1)營業稅:成交價格×5.5%(買方支付)；(2)交易契稅:二手房交易價格×1.5%(買方支付)； (3)印花稅:二手房成交價格:×0.05%(買賣雙方各繳)；(4)交易費:6元/平方米(賣方支付)；(5)證件費用:80元(買方支付)；(6)個人所得稅:(成交價-當年購買價-裝修費-契稅-印花稅...）×20%； (7)140平方米以下視為非普通住宅，140平方米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。
156****8122 2024-10-11 14:46:38
房屋過戶費的計算，根據是否已滿五年而有所不同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。
137****5205 2024-10-11 14:46:09
二手房交易契稅：二手房交易價格×15%(買方支付)；二手房交易契稅：二手房交易價格×15%(買方支付)；印花稅：二手房成交價格×005%(買賣雙方各支付)；印花稅：二手房成交價格×005%(買賣雙方各支付)；

深圳購房交流42群（368）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有326人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的