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買二手房費用清單

136****8573 | 回答4次 | 2024-10-12 12:10:00

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131****6882 2024-10-12 12:26:31
一、購房方支付房產(chǎn)契稅：是由購房人支付的一項稅金，住宅類房子的房產(chǎn)契稅在1％～3％中間，全國各地依據(jù)購房時長、購房總面積、購房價格、購房現(xiàn)行政策等多項要素有所變化，最少小于整理的1％。營業(yè)稅：也是由購房人支付，最新具體政策假如二手房房產(chǎn)證已滿五年，那就免稅營業(yè)稅。如果未滿五年，營業(yè)稅以及所有額外在5．6％前后。土增稅：二手房如果是非住宅類房產(chǎn)，那么就要支付土增稅，鋪面、酒店和寫字樓的稅率是10％嗎，多種類型為5％。二、售房方支付個稅：由賣房子人支付，普通住房的稅率為1％，非普通住房和普通住宅為1．5％。假如出售的房屋是家中唯一住房，并房屋產(chǎn)權(quán)證滿2年，將免征個稅。三、彼此支付印花稅：合同書以及具有合同類型的憑證都需繳納印花稅，二手房交易中通常是扣除二手房買賣合同的印花稅。此項稅金交易雙方各支付0．05％。房地產(chǎn)業(yè)交易費用：房產(chǎn)交易后面費房地產(chǎn)業(yè)交易費用是依據(jù)買賣房子的面積換算，假如平方米面積越大，那樣花費也就越高。資費標準時每平方米6元。交易雙方各支付一半。
135****9011 2024-10-12 12:19:19
營業(yè)稅:也由買受人支付。最新政策是，如果二手房產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿五年，將免征營業(yè)稅。土地增值稅:如果二手房是非住宅物業(yè)，就要繳納土地增值稅。商店、酒店和辦公樓的稅率為10％是否，其它類型為5％。銷售人員繳納個人所得稅：由銷售人員繳納，普通住宅稅率為1％，非普通住宅和非住宅為1．5％。
149****8105 2024-10-12 12:14:14
一、購房方支付契稅：是由購房人支付的一項稅費，住宅類房屋的契稅在1％～3％之間，各地根據(jù)購房時間、購房面積、購房單價、購房政策等各項因素有所調(diào)整，最低低于總結(jié)的1％。營業(yè)稅：也是由購房人支付，最新的政策是如果二手房房產(chǎn)證已滿五年，那么就免征營業(yè)稅。如果未滿五年，營業(yè)稅及所有附加在5．6％左右。土地增值稅：二手房如果是非住宅類的房產(chǎn)，那么要支付土地增值稅，商鋪、酒店和寫字樓的稅率是10％嗎，其他類型為5％。二、售房方支付個人所得稅：由賣房人支付，普通住宅的稅率為1％，非普通住宅和非住宅為1．5％。如果售賣的房屋是家庭唯一住宅，并房產(chǎn)證滿2年，將免征個稅。三、雙方支付印花稅：合同和具有合同性質(zhì)的憑證都需要繳納印花稅，二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅。這項稅費買賣雙方各支付0．05％。房地產(chǎn)交易手續(xù)費：房地產(chǎn)交易后續(xù)費房地產(chǎn)交易手續(xù)費是根據(jù)交易房屋的面積計算，如果平方面積越大，那么費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。
135****7470 2024-10-12 12:13:31
1.購房者繳納契稅:是購房者繳納的一項稅費，住宅房屋契稅為1％～3％在此期間，各地根據(jù)購房時間、購房面積、購房單價、購房政策等因素進行了調(diào)整，最低于總結(jié)的1％。營業(yè)稅：也由買方支付。最新政策是，如果二手房產(chǎn)證已滿五年，則免征營業(yè)稅。未滿五年的，營業(yè)稅及所有附加額為5年．6％左右。土地增值稅：二手房為非住宅房地產(chǎn)的，應繳納土地增值稅。商店、酒店和辦公樓的稅率為10％其他類型是5％。二、賣方繳納個人所得稅：由賣方繳納，普通住宅稅率為1％，非普通住宅和非住宅1．5％。若出售的房屋是家庭唯一的房屋，且房產(chǎn)證滿2年，則免征個人所得稅。三、雙方繳納印花稅：合同和具有合同性質(zhì)的憑證均需繳納印花稅，二手房交易主要是二手房買賣合同的印花稅。買賣雙方都支付了這項稅費．05％。房地產(chǎn)交易手續(xù)費：房地產(chǎn)交易后續(xù)費房地產(chǎn)交易手續(xù)費按交易房屋面積計算，平方面積越大，成本越高。每平方6元收費標準。買賣雙方各付一半。

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