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已辦他項的房產(chǎn)證能否過戶

135****1323 | 回答4次 | 2024-10-12 15:40:01

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156****8897 2024-10-12 15:56:30
已經(jīng)辦理了其他權(quán)利證書和產(chǎn)權(quán)證書，表明該房屋處于抵押狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。在這種情況下，如果你想轉(zhuǎn)讓房屋并轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，你必須得到抵押權(quán)人的同意。按照法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者租賃所得價款，應當提前向抵押權(quán)人清償擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分屬于抵押人，不足部分由債務人清償。
132****3672 2024-10-12 15:55:36
已辦他項權(quán)利證和房產(chǎn)證，說明這個房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)，這種情況下，如果想要轉(zhuǎn)讓這個房屋并辦理過戶，就必須經(jīng)抵押權(quán)人的同意才可以。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
199****6665 2024-10-12 15:46:41
抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租所得價款應提前清償?shù)盅簷?quán)人擔保的債權(quán)。其他權(quán)利證明和房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，說明該房屋處于抵押狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。在這種情況下，如果你想轉(zhuǎn)讓這所房子并轉(zhuǎn)讓它，你必須得到抵押權(quán)人的同意。
138****6310 2024-10-12 15:43:55
已辦他項權(quán)利證和房屋產(chǎn)權(quán)證，那就說明房子正處在被抵押狀態(tài)，歸屬于限定轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)年限，這樣的情況下，如果你想要轉(zhuǎn)讓這一房子并過戶，就必須經(jīng)過抵押權(quán)人的同意才能夠。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人允許，抵押房地產(chǎn)業(yè)能夠轉(zhuǎn)讓或是租賃。抵押房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓或是租賃所得的合同款，應向抵押權(quán)人提早清償所擔保債權(quán)。超出債權(quán)金額的一部分，歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。

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