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有房產證和身份證可以過戶嗎

130****5374 | 回答4次 | 2024-10-12 18:52:01

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137****7753 2024-10-12 18:56:44
只有房產證和身份證不能轉讓，因為轉讓除了帶這兩個證件外，還要帶其他材料。根據法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
132****3178 2024-10-12 18:56:29
根據法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(一)不動產所有權證書。(三)繼承或遺贈材料。(二)買賣、交換和贈與合同。(四)分割和合并協議。(五)人民法院或仲裁委員會生效的法律文件。
135****2405 2024-10-12 18:55:40
只有房產證和身份證不可以過戶，因為過戶除了要帶上這兩個證件，還要帶上其他材料。根據法律規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
182****6375 2024-10-12 18:55:03
只有房產證個人身份證不能產權過戶，由于產權過戶除了需要帶上這兩個有效證件，還需要帶上別的材料。根據法律規定，申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權轉移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)別的必需材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經備案買賣合同。

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