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買房后應該拿到幾個證？

135****7722 | 回答4次 | 2024-10-13 09:52:01

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138****1464 2024-10-13 10:05:07
《房地產登記暫行條例》和《房地產登記暫行條例實施細則》頒布后，是一張證書，《房地產權證》。在此之前，有兩張證書，即《中華人民共和國房屋所有權證》和《中華人民共和國國有土地使用證》。房地產權證是房屋所有產權證和土地使用權證“兩證合一”的產物。房地產權證是指國土資源部門制定的房地產登記證。同時，按照法定程序頒發的房屋所有產權證書仍具有法律效力，不需要將原房屋所有產權證書更換為房地產證書。因此，無論你是擁有房屋所有權證書還是房地產權證書，你都可以證明你對房屋的所有權。《上海市房地產登記條例》第一條規定的房地產證“兩證合一”，實行房屋、土地兩證合一，并頒發統一的房地產權證。因此，在上海等地，套房往往只有一張證書。
182****8750 2024-10-13 10:01:17
《房地產登記暫行條例》和《房地產登記暫行條例實施細則》頒布后，是《房地產權證》。房地產權證是房屋所有權證和土地使用權證“兩證合一”的產物。房地產權證是指國土資源部門制定的房地產登記簿。
186****8265 2024-10-13 09:57:48
在《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的出臺之后就是一張證，《不動產權證》。在此之前是兩張證，即《中華人民共和國房屋所有權證》和《中華人民共和國國有土地使用證》。不動產權證是房屋所有產權證和土地使用權證“兩證合一”的產物，不動產權證書是指國土資源部門制定的不動產登記簿證。同時原來按照法定程序頒發的房屋所有產權證仍然存在法律效力，在不需要的情況下，不需要將原有的房屋所有產權證更換為不動產證。所以，不論您是擁有的房屋所有產權證還是不動產權證，都可以證明自己對房屋的所有權。房產證土地證“兩證合一”最早由《上海市房地產登記條例》規定的，實行房屋、土地兩證合一，頒發統一的房地產權證書。因此，在上海等地經常有一套房僅有一張證的情況。
131****3153 2024-10-13 09:54:16
在《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施辦法》的出臺之后就是一張證，《不動產權證》。在這以前是二張證，即《中華共和國房屋不動產產權證》和《中華人民共和國國有土地使用證》。不動產權證是房屋全部房產證和土地使用證“兩證合一”時代的產物，不動產權證書籍是指國土資源廳門制訂的不動產登記簿證。與此同時原先依照法定條件頒發的房屋全部房產證依然存在法律認可，在不需要的情形下，不用將原有的房屋全部房產證換為不動產權證。因此，無論你是所擁有的房屋全部房產證或是不動產權證，都能夠表現自己對房屋所有權。房產證土地證“兩證合一”最早由《上海市房地產登記條例》所規定的，推行房屋、土地資源兩證合一，頒發統一的房屋產權證書。因而，在上海等地常常有一套房只有一張證書的狀況。

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