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二手房的土地出讓金由誰承擔

149****3711 | 回答2次 | 2024-10-13 09:58:00

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131****7304 2024-10-13 10:07:00
土地使用權以劃撥方式取得的，房地產轉讓時，應當按照國務院的規定，報有批準權的人民政府批準。有批準權的人民政府批準轉讓的，受讓方應當辦理土地使用權轉讓手續，并按照國家有關規定繳納土地使用權轉讓金。合同沒有特別約定的，土地出讓金由買受人支付。
156****6649 2024-10-13 10:03:44
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。如果合同無特別約定，土地出讓金應由買方繳納。

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