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小區(qū)物業(yè)突然收取停車費，但業(yè)主不同意怎么辦

137****1670 | 回答4次 | 2024-10-13 15:10:01

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189****6403 2024-10-13 15:24:20
法律分析：物業(yè)不合理收取停車費，可以通過以下方式解決：1、可以向業(yè)主委員會反饋投訴，要求協(xié)調(diào)解決；一般物業(yè)停車費主要是由于業(yè)主委員會的授權(quán)，一旦與對方發(fā)生沖突，可以直接向業(yè)主委員會反饋，可以快速解決糾紛；2、如果協(xié)商失敗或者沒有業(yè)主委員會，可向當?shù)匚飪r或工商行政管理部門投訴；3、涉及停車費等糾紛的，可以向當?shù)囟悇?wù)管理部門投訴。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十五條經(jīng)有關(guān)業(yè)主、業(yè)主會議、物業(yè)管理企業(yè)同意，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第二百七十五條(一)在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃停車位、車庫的所有權(quán)，由當事人通過銷售、贈品或者租賃約定；(二)占用業(yè)主共有的道路或者其他停車場所的停車位，屬于業(yè)主共有。
131****4019 2024-10-13 15:20:18
法律分析：物業(yè)不合理收停車費，可以通過以下方式解決：1、可以向業(yè)主委員會反饋投訴，請求協(xié)調(diào)解決；一般物業(yè)收取停車費主要是因為業(yè)主委員會的授權(quán)，一旦跟對方發(fā)生矛盾了，就可以直接找業(yè)主委員反饋，能夠快速解決糾紛；2、如協(xié)商不成或無業(yè)主委員會，可到當?shù)匚飪r或工商管理部門投訴處理；3、如是涉及停車收費的稅費等糾紛的，可到當?shù)囟愘M管理部門投訴處理。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十五條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第二百七十五條（一）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；（二）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
189****8896 2024-10-13 15:19:07
法律分析：物業(yè)不合理收取停車費，可以通過下列方式解決：1、投訴可以反饋給業(yè)主委員會，要求協(xié)調(diào)解決；一般物業(yè)收取停車費主要是因為業(yè)主委員會的授權(quán)。一旦與對方發(fā)生沖突，可以直接向業(yè)主委員會反饋，快速解決糾紛；
149****1359 2024-10-13 15:16:21
法律分析：物業(yè)不科學(xué)收停車費，可以通過以下途徑解決：1、可向業(yè)主聯(lián)合會意見反饋舉報，要求協(xié)調(diào)解決的；一般物業(yè)扣除停車收費根本原因是業(yè)主聯(lián)合會的授權(quán)，一旦和對方產(chǎn)生矛盾了，就可以直接找業(yè)主委員會意見反饋，能夠迅速化解糾紛；2、如協(xié)商未果或沒有業(yè)主聯(lián)合會，可去本地物價水平或工商行政部門投訴處理；3、如果是涉及到停車場收費的稅金等糾紛，可去本地稅金主管部門投訴處理。法律規(guī)定：《物業(yè)管理辦法》第五十五條運用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)該在征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)主交流會、物業(yè)管理員工的同意后，按規(guī)定辦理有關(guān)辦理手續(xù)。第二百七十五條（一）建筑區(qū)劃內(nèi)，整體規(guī)劃用以停放汽車車位、車庫的所屬，由雙方當事人通過出售、附送或是租賃等形式承諾；（二）占有業(yè)主共同的路面或者其它場所用以停放汽車車位，歸屬于業(yè)主一共有。

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