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安置房房產(chǎn)證能過戶嗎

149****9562 | 回答4次 | 2024-10-13 17:16:01

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186****3818 2024-10-13 17:29:29
安置房是可以進(jìn)行買賣過戶的，但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進(jìn)行過戶。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。登記過戶一般需要以下材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
149****8874 2024-10-13 17:26:33
房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公室和門戶網(wǎng)站上公開申請登記所需的材料目錄和示范文本。登記過戶一般需要以下材料:(1)登記申請。如果房屋已經(jīng)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以轉(zhuǎn)讓。(三)相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)來源證明材料、登記原因證明文件、房產(chǎn)所有權(quán)證明。
135****5116 2024-10-13 17:22:05
安置房可以買賣過戶，但不是所有的安置房都可以。拆遷安置房的土地性質(zhì)是分配的，所以不同于購買的正常商品房。安置房登記產(chǎn)權(quán)并取得房屋所有權(quán)證的，可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。安置房轉(zhuǎn)讓一般有時間限制。每個地方的規(guī)定都不一樣，一般不到5年就不能過戶。登記轉(zhuǎn)讓一般需要以下材料：（1）登記申請；（2）申請人、代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書；（3）相關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)來源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（4）房地產(chǎn)邊界地址、空間邊界、面積等材料；（5）與他人利益的說明材料；（6）本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的法律、行政法規(guī)和其他材料。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公室和門戶網(wǎng)站上公開申請登記所需的材料目錄和示范文本。
189****6828 2024-10-13 17:18:10
安置房是可以進(jìn)行交易過戶的，但是并不是所有的安置房都能夠，動遷安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是劃轉(zhuǎn)，因此或購買的穩(wěn)定商住樓也是有區(qū)別的。假如安置房展開了產(chǎn)權(quán)年限登記并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證，就可以開始過戶。安置房過戶一般有時間限制。各個地方要求不一樣，一般不滿意5年不可以過戶。登記過戶一般需要下列材料：(一)登記申請報告;(二)申請者、委托代理人身份證件材料、授權(quán)書;(三)有關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬由來證實(shí)材料、登記緣故證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬資格證書;(四)房產(chǎn)定界、室內(nèi)空間界線、面積等材料;(五)與別人利益關(guān)系的解釋材料;(六)法律法規(guī)、行政規(guī)章及其本規(guī)定實(shí)施辦法所規(guī)定的材料。房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公區(qū)和門戶網(wǎng)公布申請辦理登記需要材料目錄和示范文本等相關(guān)信息。

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