精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 父母買的房子過戶給孩子手續費是多少

父母買的房子過戶給孩子手續費是多少

156****9035 | 回答4次 | 2024-10-13 17:22:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
133****8022 2024-10-13 17:34:06
這一環節需要繳納的費用包括100元的注冊費、5元的權證印花稅、房屋評估價格*005%的合同印花稅。需要注意的是，國家規定房屋免費贈與時，免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產權所有人向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹免費贈送房屋產權；
137****3960 2024-10-13 17:31:56
父母將房地產轉讓給子女納稅的情況如下：1、如果房地產贈與公證，費用將涉及兩項：一項費用為公證費，房屋贈與公證費收取的比例為受益總額的2%，但不低于200元。另一筆費用是契稅=房屋評估價格*1.5%;交易費:6元/平方米；注冊費:80元；評估費:評估金額的0.5%。最后一個環節是到房地產交易中心辦理房屋所有權轉讓登記手續。本環節需繳納的費用還包括100元登記費、5元權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、直系親屬贈與財產的，可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定免征個人所得稅的三種情況包括：1、房屋產權所有人將房屋產權贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權免費贈與承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
132****5223 2024-10-13 17:26:22
父母過戶房產給兒女要納稅的如下：一、假如房地產贈與公正了，其費用涉及到幾筆：一筆費用是公證費用，房子贈與的公證費用扣除的比例是獲益總額2%，但挺高200元。也有一筆費用便是房產契稅=房屋評估價*1.5%;交易費用：6元/平方米;評估費：80元;擔保費：評定金額的0.5%。最后一個環節就是到房產交易中心去辦房屋產權轉換登記。這一環節必須繳納的費用還有包括100塊的評估費、5塊的所有權證合同印花稅、房屋評估價*0.05%的印花稅率。二、假如是直系血親贈與房地產能夠免征個稅。需注意，國家規定的房子無償贈與時免征個稅的三種情況主要包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與另一半、父母、兒女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與并對擔負立即養育或是撫養義務的法定監護人或是贍養人;3、房屋產權所有人身亡，取得相應房屋產權的遺囑執行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。
189****3712 2024-10-13 17:24:25
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

深圳購房交流21群（463）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有442人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的