精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 未辦理房產(chǎn)證的房子如何過戶

未辦理房產(chǎn)證的房子如何過戶

132****8444 | 回答4次 | 2024-10-13 19:34:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
149****6779 2024-10-13 19:42:01
未辦理房產(chǎn)證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(三)依法收回土地使用權(quán)的。(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。(五)權(quán)屬有爭議的。(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
130****4952 2024-10-13 19:41:47
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（1）以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件。(二)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封、限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(三)依法收回土地使用權(quán)的。(四)未經(jīng)其他共有人書面同意，共有房地產(chǎn)。(五)權(quán)屬有爭議的。(六)未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的。(七)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
185****2458 2024-10-13 19:36:55
未辦理房地產(chǎn)許可證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件。(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
156****3497 2024-10-13 19:36:02
未辦房產(chǎn)證的房子是不能過戶的，《中華共和國城市房地產(chǎn)管理法》明文規(guī)定，以下房地產(chǎn)業(yè)，不能轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，不符本法第三十九條特定條件的。(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的。(三)依法取回土地使用權(quán)的。(四)一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書面確認的。(五)權(quán)屬有爭議。(六)未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書。(七)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)禁出讓其他情形。

深圳購房交流78群（490）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有412人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應(yīng)有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負責(zé)，24小時隨時響應(yīng)需求。安保嚴(yán)格，環(huán)境維護佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學(xué)府里周邊學(xué)校教學(xué)質(zhì)量相當(dāng)出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學(xué)校距離小區(qū)很近，孩子上學(xué)步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
4 長安潤璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設(shè)施也十分完備，健身器材、兒童游樂區(qū)等一應(yīng)俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環(huán)繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規(guī)劃，未來商業(yè)、教育等資源會持續(xù)完善。這里既享當(dāng)下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質(zhì)有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
10 廣州國際航運大廈挺好的