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民法典農(nóng)村集體土地可否買賣

137****1747 | 回答3次 | 2024-10-14 11:34:01

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185****7432 2024-10-14 11:43:38
農(nóng)村集體土地不得買賣。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體，任何單位和個人不得以其他形式侵占、買賣或非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)業(yè)用地改為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)限期拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃，沒收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員依法處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
137****7110 2024-10-14 11:41:35
農(nóng)村集體土地不可買賣。因為農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸集體的，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
186****6871 2024-10-14 11:38:42
農(nóng)村集體土地不能買賣。由于農(nóng)村集體土地使用權(quán)是歸團(tuán)體的，任何單位和個人不得侵吞、買賣或者以方式違法轉(zhuǎn)讓土地。但土地所有權(quán)應(yīng)當(dāng)依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，買賣或者以方式違法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上市人民政府自然資源主管部門沒收非法所得;對違反土地運(yùn)用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)業(yè)用地改成建設(shè)用地的，限期拆除在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設(shè)備，修復(fù)土地原貌，凡符合土地運(yùn)用總體規(guī)劃的，收繳在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設(shè)備;能夠處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，追究法律責(zé)任。

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