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繼承房產(chǎn)一定要過(guò)戶(hù)才能買(mǎi)賣(mài)嗎

185****3640 | 回答4次 | 2024-10-15 16:46:02

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145****8536 2024-10-15 17:01:06
繼承房產(chǎn)一定要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)才可以交易。在我國(guó)住房推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒(méi)經(jīng)備案，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。因此，繼承人傳承被繼承人的住房務(wù)必辦理過(guò)戶(hù)，那樣住房產(chǎn)權(quán)年限才歸屬于繼承人全部，這時(shí)繼承人才能夠隨意處理該住房。
137****2375 2024-10-15 16:57:14
繼承房產(chǎn)一定要過(guò)戶(hù)才能買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的住房必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣住房產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有，此時(shí)繼承人才可以任意處置該住房。
130****2549 2024-10-15 16:52:35
繼承房地產(chǎn)必須轉(zhuǎn)讓才能買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)房屋實(shí)行房地產(chǎn)登記制度。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的建立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記有效；除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)登記不生效。因此，繼承人必須辦理繼承人的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，使房屋產(chǎn)權(quán)屬于繼承人。此時(shí)，繼承人可以隨意處置房屋。
182****5043 2024-10-15 16:49:32
我國(guó)房屋實(shí)行房地產(chǎn)登記制度，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，生效。因此，繼承人繼承被繼承人的房屋必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，使房屋產(chǎn)權(quán)屬于繼承人，此時(shí)繼承人可以隨意處置房屋。繼承財(cái)產(chǎn)必須轉(zhuǎn)讓才能買(mǎi)賣(mài)。

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