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二手房交易是不用交維修基金的，維修基金都是在新房交房的時候交好的，不過也有可能維修基金用完了，正好到了要補交的時候。但是二手房交易要交契稅，契稅是每一次房產交易都要交的，二手房交易也一樣。

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1	二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
2	太古倉壹號挺好的
3	廣百海港城挺好的
4	廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
5	廣州國際航運大廈挺好的
6	項目緊鄰地鐵21號線中新站，該站點是廣州東部重要的交通樞紐之一。
7	中新鎮中心小學
8	地上車位月卡費用可能是300 - 500元/月
9	小區周邊可能有大型購物中心、超市、便利店、餐廳等商業設施，滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時間盡情享受購物和娛樂的樂趣。
10	港龍皇朝龍灣壹號附近較為關鍵的地鐵口是地鐵21號線山田站

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