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民法典小產權有房產證能不能過戶

138****9432 | 回答4次 | 2024-10-15 19:46:00

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130****3058 2024-10-15 20:01:03
1、小產權房都是沒有合理合法產權，因此交易小產權房時，房子無法辦理過戶登記，房子不可以過戶登記的，不受影響售房合同的效力。2、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不登記。
186****9907 2024-10-15 19:49:58
1、小產權房沒有合法產權，買賣小產權房時，房屋不能辦理轉讓登記，房屋不能轉讓登記，不影響房屋銷售合同的效力。2、房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
177****1889 2024-10-15 19:48:58
1、小產權房是沒有合法產權的，所以買賣小產權房時，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
139****4100 2024-10-15 19:48:54
1、小產權房沒有合法產權，所以買賣小產權房時，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記，不影響房屋買賣合同的有效性。2、房地產產權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，生效；依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。

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