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辦理房屋過戶手續需要什么材料

189****5007 | 回答4次 | 2024-10-15 21:52:00

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145****3577 2024-10-15 22:06:04
賣方需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果夫妻一方不能在場，必須先寫委托書，然后去公正局公證，一份戶口本和復印件。9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉讓合同和地價支付證明。
182****2708 2024-10-15 22:04:41
1、房地產業轉移備案申請表格。2、申請者身份證件。賣家需要的資料：身份證原件及身份證掃描件一份。如果是已經結婚的話要結婚證書原件和復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人沒法在場得話，必須先寫份授權委托書前去公平局公證，戶口簿及復印件一份。買家需要的資料：身份證原件及身份證掃描件一份、戶口簿原件和復印件，如果是單身一個人，需要民政局開單身證明。3、房地產業支配權資格證書。4、有關機關的認定書，房地產買賣合同書，(按照規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或者經公證的房地產贈與書，或者經公證的房地產傳承證明材料，或房產互換合同書，或房產切分合同書。5、已設置質押權的，應提交質權人贊同的書面文件。6、法院強制轉移應提交生效裁決書、判決書、民事調解書和協助執行通知書。7、非法人企業、機構的房地產轉移，應提交其產權年限單位允許轉移的批準文檔。8、劃轉、減少土地價格新土地，應提交主管部門的批準文件或結清地價款證實。9、以招標會、競拍、掛牌上市形式獲取房地產行業的，應提交招標確認單、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓協議書和結清地價款證實。10、歸屬于政府部門非營利商品房應提交相關主管部門的批復。11、房屋拆遷補償應提交拆遷補償協議書。12、房地產業產權共有人允許轉移的意向書。13、回收或合并公司的，應提交有關部門的批準文檔。14、國企中間或其他組織之間的房地產調拔的，應提交有關部門的批準文檔。15、法律法規、政策法規、規章制度及行政規章所規定的文檔。
136****1286 2024-10-15 22:04:30
1、房地產轉移登記申請表。2、申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產權利證書。4、有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。12、房地產共有人同意轉移的意見書。13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件。15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
138****8399 2024-10-15 21:56:20
1、房地產轉讓登記申請表。2、申請人身份證明。賣方所需材料：身份證原件及身份證復印件一份。已婚的，需要結婚證原件、復印件、房產證原件；夫妻一人不能在場的，必須先寫委托書，再到公正局公證。戶口簿和復印件一份。買方所需材料：身份證原件及身份證復印件、戶口簿及復印件，如為單身，需到市民政局出具單身證明。3、房地產權利證書。4、有關機關的決定、房地產銷售合同、（按規定需要公證的，應當提交公證的房地產銷售合同）或者公證的房地產贈與，或者公證的房地產繼承證書，或者房地產交換協議，或者房地產分割協議。5、已設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件。6、人民法院強制轉讓的，應當提交有效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。7、非法人企業、組織的房地產轉讓，應當提交產權部門同意轉讓的批準文件。8、劃撥、減免地價的土地，應當提交主管部門的批準文件和支付地價的證明。9、以招標、拍賣、上市方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉讓合同和土地價款支付證明。10、屬于政府福利性商品房的，應當提交有關主管部門的批準。11、拆遷補償應提交拆遷補償協議。12、房地產共有人同意轉讓的意見書。13、收購或者合并企業的，應當提交有關部門的批準文件。14、國有企業或者其他組織之間的房地產轉讓，應當提交有關部門的批準文件。15、法律、法規、規章和規范性文件規定的其他文件。

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