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無房產證該如何過戶

189****6827 | 回答4次 | 2024-10-16 10:04:01

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156****8431 2024-10-16 10:14:59
沒有房產證的房子是不能辦理過戶手續的，因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。《不動產登記暫行條例實施細則》規定，房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
185****8273 2024-10-16 10:13:47
沒有房產證的房子不能辦理過戶手續，因為必須提供房產證才能向房地產交易管理部門申請過戶，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏房產證而被拒絕。《房地產登記暫行條例實施細則》規定，房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(1)房地產所有權證；
182****7524 2024-10-16 10:09:56
沒有產權證的房子是無法辦理過戶相關手續，由于到房地產交易管理單位申請過戶，需要提供房屋產權證，否則不會根據申請，其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。《不動產登記暫行條例實施細則》要求，房屋產權轉移登記的，理應根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經備案買賣合同。
135****1379 2024-10-16 10:08:45
沒有產權證書的房屋不能辦理轉讓手續，因為向房地產交易管理部門申請轉讓，必須提供產權證書，否則不會通過申請，其轉讓要求也會因缺乏產權證書而被拒絕。《房地產登記暫行條例實施細則》規定，房屋所有權轉讓登記，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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