精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 房產已抵押能否過戶

房產已抵押能否過戶

135****4954 | 回答4次 | 2024-10-17 07:58:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****9287 2024-10-17 08:14:30
有抵押的房屋可以過戶，但應當經抵押權人的同意，并清償抵押的債務后，抵押權人協助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過戶手續。《民法典》第四百零六條規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
156****5255 2024-10-17 08:13:00
有抵押的房子能夠產權過戶，但應當經抵押權人的同意，并清償抵押債務后，抵押權人幫助申請注銷抵押，申請辦理交易改名過戶。《民法典》第四百零六條規定：抵押期內，抵押人經抵押權人允許轉讓抵押財產，應該將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早清償債務或是提存。轉讓的價格超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。抵押期內，抵押人沒經抵押權人允許，不可轉讓抵押資產，但買受人委托清償債務解決抵押權利的以外。
139****3317 2024-10-17 08:11:28
抵押房屋可以轉讓所有權，但經抵押權人同意并清償抵押債務后，抵押權人協助辦理注銷抵押和更名轉讓手續。《民法典》第四百零六條規定，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人為清償債務而消除抵押權的除外。
132****9646 2024-10-17 08:11:04
有抵押的房屋可以轉讓，但抵押權人應當經抵押權人同意并清償抵押債務后，抵押權人應當協助注銷抵押，辦理買賣更名轉讓手續。《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人清償債務或者提前存款。

深圳購房交流68群（177）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有109人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的